F seznamka.cz

 

Potřebujete vyklidit byt před prodejem, rekonstrukcí, stěhováním nebo předáním novému majiteli? Profesionální vyklízení bytu Praha může zahrnovat demontáž nábytku, odnos věcí, nakládku, dopravu i předání nepotřebného vybavení k dalšímu využití nebo likvidaci.

Cena se však nedá spolehlivě určit pouze podle počtu místností. Dva stejně velké byty mohou obsahovat zcela rozdílné množství nábytku, spotřebičů a nahromaděných věcí. Rozhoduje také patro, výtah, možnost parkování a vzdálenost mezi domem a vozidlem.

Co všechno může vyklízení zahrnovat?

Rozsah služby se přizpůsobuje tomu, v jakém stavu má být byt předán. Někdy potřebuje zákazník pouze odvézt několik kusů starého nábytku. Jindy je nutné kompletně vyklidit všechny místnosti, sklep, komoru i balkon.

Objednat lze například:

• odnos krabic a volně uložených věcí,

• demontáž skříní a dalšího nábytku,

• odvoz pohovek, postelí a stolů,

• odvoz starých spotřebičů,

• vyklizení kuchyňské linky,

• vyklizení sklepa nebo komory,

• třídění vybavení podle dohody,

• odvoz odpadu a nepotřebných předmětů,

• závěrečný úklid vyprázdněných prostor.

Před objednáním je proto důležité sdělit, zda potřebujete pouze odvoz vybraných věcí, nebo kompletní vyklizení celé nemovitosti.

Množství věcí je hlavním faktorem

Velikost bytu poskytuje pouze orientační představu. Byt 1+1 může být zaplněný až ke stropu, zatímco prostorný byt 3+1 může obsahovat jen několik základních kusů nábytku.

Při předběžném nacenění se proto posuzuje především objem věcí určených k odvozu. Pomoci mohou fotografie jednotlivých místností, videoprohlídka nebo osobní návštěva pracovníka vyklízecí firmy.

Vyfotografujte zejména:

• skříně a jejich obsah,

• sedací soupravu,

• postele,

• kuchyňskou linku,

• velké spotřebiče,

• zaplněné komory,

• sklepní kóji,

• věci uložené na balkoně.

Fotografie by měly zachycovat celou místnost, nikoliv pouze jeden vybraný kus. Čím přesnější podklady firma obdrží, tím spolehlivěji může odhadnout rozsah práce.

Patro a výtah mohou cenu výrazně ovlivnit

Vyklízení přízemního bytu s možností zastavit přímo před domem je jednodušší než odnos vybavení z pátého patra bez výtahu.

Při poptávce vždy uveďte:

• číslo patra,

• dostupnost výtahu,

• velikost výtahové kabiny,

• počet schodů před domem,

• šířku chodeb a dveří,

• vzdálenost od vchodu k vozidlu.

Ani informace, že je v domě výtah, nemusí být dostačující. Malý osobní výtah může usnadnit přepravu krabic, ale velká skříň, pohovka nebo lednice se do něj nemusí vejít.

Pokud bude nutné většinu vybavení snášet ručně po schodišti, práce zabere více času a může vyžadovat větší počet pracovníků.

Obtížné parkování v Praze

V některých částech Prahy bývá nejobtížnější částí celé zakázky přistavení vyklízecího vozu. Jestliže lze zaparkovat přímo před vchodem, nakládka probíhá rychle. Pokud pracovníci musejí každý kus přenášet přes dvůr, vnitroblok nebo několik desítek metrů dlouhý chodník, doba vyklízení se prodlužuje.

Předem proto prověřte:

• zda lze u domu krátkodobě zastavit,

• zda se v místě nachází parkovací zóna,

• zda je ulice dostatečně široká,

• zda není vjezd omezen závorou,

• zda lze využít dvůr nebo zásobovací místo,

• zda nejsou naplánované uzavírky nebo výkopové práce.

Důležité je popsat také průchod od bytu k vozidlu. Některé pražské domy mají několik vstupních dveří, dlouhou chodbu a zadní trakt ve vnitrobloku.

Demontáž starého nábytku

Rozměrné skříně, postele, policové systémy nebo kuchyňskou linku často nelze odnést vcelku. Nábytek je nutné před přepravou rozebrat.

Demontáž může:

• umožnit průchod úzkými dveřmi,

• usnadnit manipulaci na schodišti,

• snížit riziko poškození domu,

• zmenšit objem nákladu ve vozidle,

• urychlit nakládku a přepravu.

Předem sdělte, zda je nábytek možné běžně rozebrat. Staré skříně mohou být slepené, sešroubované nestandardním způsobem nebo ve špatném technickém stavu.

Pokud chcete část nábytku zachovat, jasně ji označte. Pracovníci musí vědět, které věci jsou určeny k odvozu a které mají v bytě zůstat.

Stav a znečištění bytu

Cenu může ovlivnit také stav vyklízených prostor. Běžně zařízený byt vyžaduje jiný postup než dlouhodobě zanedbaná nemovitost obsahující silně znečištěné věci, zkažené potraviny, exkrementy, plísně nebo stopy po výskytu škůdců.

Takovou situaci nezatajujte. Firma musí předem připravit vhodné ochranné vybavení, pracovní postup a způsob manipulace se zasaženými předměty.

Při silném znečištění může být potřeba:

• použití ochranných obleků a respirátorů,

• oddělené balení problematického odpadu,

• dezinfekce,

• odstranění zápachu,

• následný hloubkový úklid.

Přesný rozsah lze obvykle určit až po prohlídce nemovitosti.

Lze cenu snížit hodnotou vybavení?

Některé byty obsahují starožitnosti, sběratelské předměty, zachovalý nábytek, nářadí nebo jiné věci, které mohou mít další využití či prodejní hodnotu.

V takovém případě může být možné využít vyklízení protiúčtem. Hodnota využitelných předmětů se započte proti ceně vykonané práce. Za určitých podmínek se tak konečná částka může snížit.

Nelze však automaticky předpokládat, že každý starší nábytek má finanční hodnotu. Rozhoduje jeho stav, stáří, poptávka a možnost dalšího využití. Posouzení je nejlepší nechat na pracovníkovi při prohlídce bytu.

Jak získat přesnou cenovou nabídku?

Pro předběžné nacenění připravte:

• adresu nemovitosti,

• velikost bytu,

• patro a informace o výtahu,

• fotografie všech místností,

• fotografie sklepa nebo komory,

• seznam velkého nábytku a spotřebičů,

• popis možností parkování,

• požadovaný termín,

• informaci o znečištění,

• požadavek na následný úklid.

U rozsáhlejší zakázky je nejspolehlivější osobní prohlídka. Pracovník posoudí množství věcí, přístupové podmínky a potřebný počet lidí i vozidel.

Vyklízení byty.cz uvádí bezplatnou prohlídku a nacenění. Podle zveřejněného ceníku se cena běžného vyklízení odvíjí od objemu a začíná na 600 Kč za m³. Domluvená cena má zahrnovat dopravu, práci, ochranné prostředky a ekologickou likvidaci. den vyklízení připravit?

Před příjezdem pracovníků oddělte všechny věci, které chcete zachovat. Nejbezpečnější je odvézt je předem nebo je uložit do uzamčené místnosti, která se nebude vyklízet.

Dále zajistěte:

• přístup do domu a bytu,

• klíče od sklepa a společných prostor,

• otevření brány nebo závory,

• informování správce domu,

• volnou přístupovou cestu,

• možnost použití výtahu,

• parkovací místo, pokud je to možné.

Doklady, peníze, šperky, klíče a osobní věci nenechávejte mezi předměty určenými k odvozu.

Objednejte vyklízení s jasnou konečnou cenou

Profesionální vyklízení bytu Praha šetří čas, fyzické síly i starosti se zajištěním vozidla a odnosu těžkého nábytku. Základem je přesně popsat rozsah zakázky a domluvit si cenu ještě před zahájením práce.

Pošlete fotografie, adresu, číslo patra a stručný seznam vybavení. U většího nebo silně zaplněného bytu si domluvte osobní prohlídku. Získáte tak přesnější nabídku a vyklízení může proběhnout bez nečekaných komplikací.