Geometrický plán - Jak je to při kolaudačním vytyčení stavby

Pokud budete potřebovat zaměřit stavbu už pro kolaudační řízení, v tomto případě není možné postupovat svépomocí, protože je nutné mít geometrický plán s přesným vyznačením hranic stavby. Zaměření rodinného domu nebo jiné stavby provede přímo v terénu geodet a jak hranice zastavěné plochy se berou stěny soklu nebo základů stavby, čili tloušťka zateplení v tomto případě nehraje roli.

U některých pozemků ale může existovat i územní rozhodnutí ohledně střechy, kde mohou být pravidla o minimálních odstupech střechy od hranic pozemků. Po zaměření stavby se vyhotovuje geometrický plán, který je přílohou návrhu na katastr, kde se odstraněna pod zastavěnou plochou nová parcela, ta se zapíše jako tzv. zastavěné plochy a nádvoří a jde o nový právní stav.